売戸建住宅 千葉市花見川区 幕張本郷７丁目 (幕張本郷駅) 2階建 4LDK

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価格 4,595万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ総武線 / 幕張本郷駅 徒歩15分
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目
築年月 2017年12月(築7年3ヶ月) 建物面積 102.67㎡ 土地面積 公簿 110.02㎡
私道負担面積 なし

ポイント

外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫの建物です。
  • 南西側から撮影
  • 南側から撮影
  • 洋室４．５帖からＬＤＫ
  • ＬＤ側から洋室４．７５帖（境の３本引込戸を開放すると約２０帖のスペースになります）
  • 食洗機付きです
  • ゆったりとしたキッチンです。
  • 洗面化粧台と収納棚（可変棚）
  • １階トイレ
  • ２階洋室９帖とウォークインクローゼット
  • ２階洋室のウォークインクローゼット
  • ２階洋室（４．５帖、６．５帖）
  • ２階洗面台
  • ２階トイレ
  • 広いバルコニーで陽当たり良好です。夏はビアガーデンできます。
  • 下から上まで収納はかなり入ります。
  • リビングに接する洋室（４．７帖）。写真の置き畳はプレゼント！クローゼットに収納できますので非常に便利
  • リビング＋洋室（４．７帖）。写真はレース（新品）のカーテンのみですが、Ｗカーテンプレゼント！
  • ２階洋室。エアコンは１階リビング、２階の洋室２室の計３台をプレゼント！
  • ２階洋室。エアコンは１階リビング、２階の洋室２室の計３台をプレゼント！
  • ７大プレゼントです（１２月２０日まで）
  • ２階洋室（６．５帖）
  • ２階洋室（９帖）
  • リビング、ダイニング
  • リビング、ダイニング
  • 千葉市立上の台小学校
  • 千葉市立幕張本郷中学校
  • 幕張本郷きらきら保育園
  • 泉保育園
  • リブレ京成幕張本郷店
  • デイリーヤマザキ幕張本郷店
  • 本郷並木通り内科
  • 幕張台公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 幕張本郷駅 徒歩15分
    その他交通 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩15分
    ＪＲ総武線 / 幕張駅 徒歩23分
    所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,595万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 幕張本郷７丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（洋 9･6.5･4.7･4.5　LDK 15.5） 建物面積 102.67㎡
    土地面積 公簿 110.02㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2017年12月(築7年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984253416
    情報公開日 2025/01/31 次回更新予定日 2025/02/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)セレクトホーム

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／東船橋
    住所：
    千葉県船橋市駿河台１丁目７－２３　
    TEL：
    047-411-6058
    FAX：
    047-411-5459
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１）第１８４２３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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