売地 君津市 北子安６丁目 (君津駅) 住宅用地

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価格 1,600万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ内房線 / 君津駅 徒歩34分
[バス利用可] バス10分 北子安 停歩6分
所在地 千葉県君津市北子安６丁目
土地面積 公簿 312.00㎡ 坪数 94.37坪 坪単価 16.96万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 南西角地・約９４坪の広々敷地！
  • 南西角地・約９４坪の広々敷地！
  • 北西側　間口約２２．４ｍ（隅切り部分含む）
  • 北西道路　公道６．０ｍ
  • 北西道路　公道６．０ｍ
  • 南東側　間口約１８．７ｍ
  • 南東道路　公道６．０ｍ
  • 南東道路　公道６．０ｍ
  • 畑で利用されていた土地です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 君津駅 徒歩34分
    [バス利用可] バス10分 北子安 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 千葉県君津市北子安６丁目
    物件種目 売地
    価格 1,600万円 坪単価 16.96万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 区画整理地内
    備考

    法令等制限：景観法、農地法、都市再生特別措置法
    ■上下水道・都市ガスの敷地内引込みはありません（前面道路に引込み有り）。引込み工事を行う場合は

    買主負担となります。
    ■各施設の配管状況については、関係各所からの開示資料および聴取結果に基づき記載しており、実際の配管状況と相違している場合があります。
    ■農地法第５条による届出が必要です。
    ■２つの道路が１２０°以内で交わり、２つの道路幅員の合計が１０ｍ以上、また敷地の周長の１／３以上が道路に接しているため角地緩和の対象となる可能性があります（指定建蔽率＋１０％）。詳細については君津市役所建築課へご確認ください。
    土地面積 公簿 312.00㎡ 坪数 94.37坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北西6.0m 公道 接面22.4m　南東6.0m 公道 接面18.7m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6984798366
    情報公開日 2025/01/12 次回更新予定日 2025/02/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)セレクトホーム

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／東船橋
    住所：
    千葉県船橋市駿河台１丁目７－２３　
    TEL：
    047-411-6058
    FAX：
    047-411-5459
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１）第１８４２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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